{"id":96732,"date":"2021-09-04T08:50:55","date_gmt":"2021-09-04T11:50:55","guid":{"rendered":"http:\/\/vinasfm.com\/noticias\/?p=96732"},"modified":"2021-09-06T01:11:18","modified_gmt":"2021-09-06T04:11:18","slug":"el-ipv-lanzo-nuevas-lineas-de-credito-para-acceder-a-la-vivienda-y-para-mejoras-habitacionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/el-ipv-lanzo-nuevas-lineas-de-credito-para-acceder-a-la-vivienda-y-para-mejoras-habitacionales\/","title":{"rendered":"EL IPV LANZ\u00d3 NUEVAS L\u00cdNEAS DE CR\u00c9DITO PARA ACCEDER A LA VIVIENDA Y PARA MEJORAS HABITACIONALES"},"content":{"rendered":"

El Director de Vivienda Fabi\u00e1n Gim\u00e9nez explic\u00f3 los tres nuevos programas del Instituto Provincial de la Vivienda: \u201cMejoro mi casa\u201d, \u201cConstruyo mi casa\u201d y \u201cMi casa IPV\u201d. Adem\u00e1s, coment\u00f3 sobre el proceso en el que se encuentran nuevos barrios, inicio de obras y llamados a licitaci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/h4>\n

Los nuevos programas son innovadores y tambi\u00e9n apuntan a generar empleo genuino en la Provincia, dado que la construcci\u00f3n es una de las industrias que mayor empleo genera. Son tres nuevas l\u00edneas de financiamiento, cada una tiene una particularidad distinta y brinda una soluci\u00f3n habitacional diferente.<\/span><\/p>\n

\u201cLas l\u00edneas de cr\u00e9dito del IPV vienen a mejorar la calidad de las viviendas ya reducir del d\u00e9ficit habitacional de la Provincia, cuenta con financiamiento de la Provincia<\/em><\/strong>\u201d, resalt\u00f3 Gim\u00e9nez.<\/span><\/p>\n

Tanto Mejoro Mi Casa como los otros dos programas lanzados por la Provincia a principios de agosto, IPV Mi Casa y Construyo Mi Casa, son planes que ser\u00e1n financiados con fondos provinciales y est\u00e1n destinados a quienes necesitan de la ayuda del Estado para lograr una mejor calidad de vida en una casa digna.<\/span><\/p>\n

En total, las tres l\u00edneas van a brindar 3.400 soluciones habitacionales para la Provincia, del cual, 2.000 ser\u00e1n destinadas al programa Mejoro Mi Casa, 900 a IPV Mi Casa y 500 a Construyo Mi Casa.<\/span><\/p>\n

La l\u00ednea Mejoro Mi Casa est\u00e1 destinada a familias que tengan necesidades b\u00e1sicas insatisfechas. Es para aquellas familias que quiz\u00e1 vivan en condiciones de hacinamiento o que tal vez no tengan su conexi\u00f3n formal a la cloaca o al servicio de agua. La demanda la van a manejar los municipios, quienes ser\u00e1n los encargados de priorizar las demandas de los vecinos ante el IPV, que evaluar\u00e1 la factibilidad de los proyectos y realizar\u00e1 un llamado a licitaci\u00f3n p\u00fablica para la ejecuci\u00f3n de las obras. No ser\u00e1 necesario para el postulante ser el titular del terreno si el municipio puede acreditar una posesi\u00f3n pac\u00edfica del lugar. Podr\u00e1n acceder a ampliaciones: construcci\u00f3n de n\u00facleo h\u00famedo, uno o dos dormitorios, un sal\u00f3n y\/o ba\u00f1o para discapacitados, seg\u00fan las necesidades de cada familia. Los beneficiarios de esta soluci\u00f3n deber\u00e1n devolver el cr\u00e9dito al IPV a tasa cero y en un plazo no mayor de 30 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

\u201cQuienes est\u00e9n interesados pueden acercarse a la Direcci\u00f3n de Vivienda o comunicarse al 2625 663231. La idea es que no pase tiempo, porque se ha implementado este mes. Igualmente, va a tener continuidad, una vez al a\u00f1o se van a realizar licitaciones de este tipo. Luego de que los vecinos soliciten una mejora, el equipo t\u00e9cnico de la Direcci\u00f3n va hasta la vivienda y ve qu\u00e9 se puede ejecutar. Mejoro mi casa es un cr\u00e9dito personal del IPV al 100%, tambi\u00e9n es el IPV el que construye. Entre los requisitos, se debe contar con dos salarios m\u00ednimos, vital y m\u00f3vil. La devoluci\u00f3n se actualiza seg\u00fan el Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (CVS). Se devuelve el cr\u00e9dito en cuotas que no superan el 20% de los ingresos presentados, en caso de discapacidad se toma hasta el 10%<\/em><\/strong>\u201d, se\u00f1al\u00f3 Fabi\u00e1n Gim\u00e9nez.<\/span><\/p>\n

Dado que la demanda que atender\u00e1 la l\u00ednea Mejoro Mi Casa ser\u00e1 canalizada a trav\u00e9s de los municipios, es para destacar que los municipios de la zona Sur de Mendoza fueron los primeros en confirmar su adhesi\u00f3n, participaci\u00f3n y compromiso con la Provincia para llevar adelante esta l\u00ednea que atiende el d\u00e9ficit cualitativo de los hogares mendocinos que padecen de hacinamiento o precariedad.<\/span><\/p>\n

El programa IPV Mi Casa consiste en un cr\u00e9dito hipotecario financiado 100% por el IPV. Se van a hacer distintos llamados a concurso p\u00fablico y se van a presentar distintos desarrolladores con terrenos que puedan estar o no urbanizados y una tipolog\u00eda de vivienda que va a proveer el IPV. Pueden ser casas, d\u00faplex o departamentos. En este caso, la inscripci\u00f3n se va a hacer en la p\u00e1gina web del IPV y el mecanismo va a ser un sorteo para adjudicarlos. \u201cEste programa se va a realizar sobre todo en el gran Mendoza porque cuenta con desarrolladores de barrios privados, en la zona sur no contamos con ellos<\/em><\/strong>\u201d, subray\u00f3 el Director de Vivienda.<\/span><\/p>\n

Con Construyo Mi Casa se busca renovar el programa de \u201cAhorro Previo<\/em><\/strong>\u201d que consiste en cr\u00e9ditos hipotecarios individuales para la construcci\u00f3n. Lo que tiene de distinto es que se ampli\u00f3 la cantidad de metros que se permiten construir, pasando de 90 a 140 metros cuadrados. Adem\u00e1s, la devoluci\u00f3n del cr\u00e9dito que era en UVA pas\u00f3 a ser el Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (CVS). El postulante tiene que aportar un 15% y en el caso de las familias que no lo tengan para aportarlo desde un inicio, tienen la posibilidad de ahorrar durante 36 meses como m\u00e1ximo y ese dinero se les va a actualizar bajo el mecanismo UVA pero a la hora de devolver el cr\u00e9dito lo van a hacer actualiz\u00e1ndolo por el CVS. Destinado a personas solas o familias que deseen construir su casa.<\/span><\/p>\n

Los metros cuadrados a financiar para la construcci\u00f3n de vivienda son: 55, 69, 80, 100, 120 y 140. La tasa de inter\u00e9s aplicable a las tres primeras (55, 69 y 80 metros cuadrados) ser\u00e1 de 0 por ciento, para las dos que le siguen (100 y 120 metros cuadrados) ser\u00e1 de 2% y de 4% para la \u00faltima opci\u00f3n (140 metros cuadrados). En el caso de terminaci\u00f3n de vivienda, la obra deber\u00e1 tener un avance de entre 55% y 65% y los metros a financiar van desde 80 metros cuadrados (a tasa 0% de inter\u00e9s) hasta los 140 (tasa 2 y 4% de inter\u00e9s). En todos los casos, el cr\u00e9dito que otorga el IPV ser\u00e1 de hasta 85%, mientras que 15% restante lo aporta el beneficiario. Para hacerlo dispone de 36 meses o podr\u00e1 integrarlo en su totalidad en los llamados a licitaci\u00f3n que se efectuar\u00e1n cada dos meses.<\/span><\/p>\n

La inscripci\u00f3n a Construyo Mi Casa se realiza por internet, ingresando al sitio del IPV: www.ipvmendoza.gov.ar. Una vez all\u00ed, los interesados podr\u00e1n descargar la documentaci\u00f3n requerida, la gu\u00eda para completar la inscripci\u00f3n y los montos vigentes por categor\u00eda. Quienes cumplan con los requisitos del programa podr\u00e1n inscribirse completando los datos del formulario correspondiente a cada alternativa. Esto generar\u00e1 un Ticket a trav\u00e9s del cual se solicitar\u00e1 la documentaci\u00f3n social, legal, t\u00e9cnica y financiera especificada en la grilla. Una vez evaluados, los postulantes que superen esta instancia firmar\u00e1n los correspondientes contratos y comenzar\u00e1n con la etapa de ahorro, que podr\u00e1 ser de hasta 36 meses. Durante ese per\u00edodo, quienes no hayan presentado terreno podr\u00e1n adquirirlo. Mientras que quienes no posean proyecto podr\u00e1n desarrollarlo o utilizar los que se han elaborado desde el IPV.<\/span><\/p>\n

Finalmente, una vez transcurrido los tres a\u00f1os o mediante la presentaci\u00f3n en los sucesivos llamados a licitaci\u00f3n, los beneficiarios podr\u00e1n acceder al cr\u00e9dito hipotecario e ir volc\u00e1ndolos en la obra, de acuerdo con el cronograma de desembolsos presentados.<\/span><\/p>\n

Cabe aclarar que la obra tiene un plazo m\u00e1ximo de un a\u00f1o desde el primer desembolso y el cr\u00e9dito comenzar\u00e1 a devolverse al IPV pasado ese tiempo. Las cuotas no podr\u00e1n superar el 20% de los ingresos declarados y el plazo de amortizaci\u00f3n ser\u00e1 de 30 a\u00f1os como m\u00e1ximo.<\/span><\/p>\n

Todas las dudas o consultas podr\u00e1n canalizarse mediante la Oficina Virtual del IPV, a la que se accede a trav\u00e9s del sitio de internet del organismo.<\/span><\/p>\n

Respecto a la situaci\u00f3n de los barrios del Departamento, el funcionario expres\u00f3: \u201cdel Barrio Don Valent\u00edn se espera documentaci\u00f3n de la uni\u00f3n vecinal para finalizar la inscripci\u00f3n del terreno al IPV, para que comience la obra; en el caso del barrio Malvinas Argentinas, ya est\u00e1 transferido al IPV, ya se licit\u00f3, se adjudic\u00f3 y se produjo la firma del contrato con la empresa, se aguarda el inicio de obra; del Barrio Vi\u00f1as del Oeste se est\u00e1 definiendo una situaci\u00f3n dominial, ya est\u00e1 el financiamiento y en cuanto se resuelva se llama a licitaci\u00f3n; respecto a los barrios El Juncalito, Luz y Fuerza, El Nevado III, se han aceptado, tenemos el financiamiento, se les ha requerido documentaci\u00f3n a las entidades y restan algunas entregas. Se les solicit\u00f3 listado definitivo de postulantes, el estudio de t\u00edtulo y la situaci\u00f3n dominial del terreno, es decir que es apto para transferir al IPV. La parte t\u00e9cnica: planos de redes, factibilidades, que garanticen que una vez construidas las viviendas puedan tener habitabilidad, que tengan todos los servicios en condiciones<\/em>\u201d.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Director de Vivienda Fabi\u00e1n Gim\u00e9nez explic\u00f3 los tres nuevos programas del Instituto Provincial de la Vivienda: \u201cMejoro mi casa\u201d, \u201cConstruyo …<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":96733,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,67],"tags":[],"class_list":["post-96732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-ipv"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96732"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96732\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":96735,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96732\/revisions\/96735"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96733"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}