{"id":85252,"date":"2021-02-26T00:40:29","date_gmt":"2021-02-26T03:40:29","guid":{"rendered":"http:\/\/vinasfm.com\/noticias\/?p=85252"},"modified":"2021-02-27T09:38:22","modified_gmt":"2021-02-27T12:38:22","slug":"el-ipv-deja-las-cuotas-uva-para-los-creditos-de-viviendas-y-se-regiran-por-los-salarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/el-ipv-deja-las-cuotas-uva-para-los-creditos-de-viviendas-y-se-regiran-por-los-salarios\/","title":{"rendered":"EL IPV DEJA LAS CUOTAS UVA PARA LOS CR\u00c9DITOS DE VIVIENDAS Y SE REGIR\u00c1N POR LOS SALARIOS"},"content":{"rendered":"

Mendoza abandonar\u00e1 el sistema de c\u00e1lculo de las cuotas mediante la Unidad de Valor Adquisitivo. De ahora en adelante, el Instituto Provincial de la Vivienda tendr\u00e1 una Unidad de Referencia Salarial para el monto que deber\u00e1n abonar los beneficiarios de viviendas<\/strong>.<\/span><\/h4>\n

El gobierno provincial tom\u00f3 una medida en respuesta a los continuos reclamos de los vecinos afectados por el aumento las cuotas del IPV: abandonar\u00e1 las cuotas UVA<\/a> para el pago de las casas construidas por el\u00a0Instituto Provincial de la Vivienda<\/strong>. En su lugar se usar\u00e1 una nueva unidad de valor que usar\u00e1 como referencia el coeficiente de evoluci\u00f3n salarial. La medida se aplicar\u00e1 a los nuevos barrios y tambi\u00e9n a quienes ya est\u00e9n pagando de acuerdo a la Unidad de Valor Adquisitivo.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

As\u00ed es que se deja sin efecto la forma que hab\u00eda impuesto el gobierno anterior para que se paguen valores m\u00e1s reales y se emul\u00f3 el mecanismo de los cr\u00e9ditos hipotecarios bancarios. A diferencia de este nuevo sistema, las cuotas UVA tienen en cuenta la inflaci\u00f3n y como ese \u00edndice se dispar\u00f3, tambi\u00e9n las cuotas.<\/strong> Desde hace varios a\u00f1os hab\u00eda un reclamo para cambiar, y ahora Rodolfo Su\u00e1rez, cedi\u00f3 ante la insistencia de la problem\u00e1tica de muchos ciudadanos, por lo que la decisi\u00f3n de su antecesor Alfredo Cornejo. Las cuotas se calcular\u00e1n con la \u00abUnidad de Referencia\u00a0 Salarial\u00bb\u00a0<\/strong> (URS.), que se actualizar\u00e1 bimestralmente.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se aplicar\u00e1 la URS?<\/span><\/strong><\/h4>\n

Los nuevos barrios tendr\u00e1n contratos con ese mecanismo. En el caso de las familias que ya pagan sus casas con cuotas en\u00a0UVA’s<\/strong> el mecanismo es m\u00e1s complejo y deber\u00e1n optar por:<\/span><\/p>\n

    \n
  • a)\u00a0A los adjudicatarios se le dar\u00e1 la posibilidad de elegir un cambio de sistema de amortizaci\u00f3n, para aplicar el CVS,<\/span><\/li>\n
  • b)\u00a0Se deber\u00e1 solicitar a los adjudicatarios que al momento de la solicitud del cambio de sistema, est\u00e9n al d\u00eda en sus cuotas o tener como m\u00e1ximo 3 cuotas en mora,<\/span><\/li>\n
  • c)\u00a0Al tratarse de un cambio de plan, para la determinaci\u00f3n del saldo en pesos, se deber\u00e1 considerar el Saldo en UVA y el valor de UVA del 1 de Julio de 2020 (\u00faltimo valor de UVA congelado, o el 1 de Enero de 2021,<\/span><\/li>\n
  • d)\u00a0Se deber\u00e1 solicitar a los adjudicatarios, el ingreso familiar para su evaluaci\u00f3n, de manera de comenzar el pago de su cuota con la incidencia del 20%, 15%, 10% sobre el ingreso familiar, seg\u00fan corresponda y con la utilizaci\u00f3n del CVS,<\/span><\/li>\n
  • e)\u00a0Se deber\u00e1 contemplar la creaci\u00f3n de programas en los que se efect\u00fae\u00a0 simulaciones\u00a0 para brindar informaci\u00f3n precisa al momento de la elecci\u00f3n sobre el cambio de sistema,<\/span><\/li>\n
  • f) Se deber\u00e1 distinguir las viviendas que posee Escrituras Hipotecarias y las que a\u00fan no poseen, para confeccionar el instrumento de conformidad por parte de los adjudicatarios, del nuevo plan de pago con la utilizaci\u00f3n del CVS.<\/span><\/li>\n
  • g) Se deber\u00e1 realizar capacitaciones en la implementaci\u00f3n del nuevo sistema tanto a personal del IPV que realizan sus labores en los Departamentos, como tambi\u00e9n a personal del \u00c1rea de Viviendas de cada comuna ya que la demanda\u00a0 inmediata se origina en cada Municipio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n