{"id":46328,"date":"2019-01-04T08:22:30","date_gmt":"2019-01-04T11:22:30","guid":{"rendered":"http:\/\/vinasfm.com\/noticias\/?p=46328"},"modified":"2019-01-04T08:22:30","modified_gmt":"2019-01-04T11:22:30","slug":"se-necesitan-8-anos-de-trabajo-para-construir-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/se-necesitan-8-anos-de-trabajo-para-construir-una-casa\/","title":{"rendered":"SE NECESITAN 8 A\u00d1OS DE TRABAJO PARA CONSTRUIR UNA CASA"},"content":{"rendered":"<p><strong>En enero de 2018 se necesitaba invertir todo el sueldo de 7 a\u00f1os para construir una casa de 80 metros cuadrados con el sistema tradicional. Ahora, son necesarios 8 a\u00f1os para llegar al mismo objetivo.\u00a0<\/strong>Es que si se toma como referencia la\u00a0<strong>UVI (Unidad de Vivienda)<\/strong>, esta variable tuvo un\u00a0<strong>incremento de 39,4% en el \u00faltimo a\u00f1o<\/strong>, mientras\u00a0<strong>los salarios aumentaron en la provincia 24,7%<\/strong>\u00a0entre setiembre de 2017 y el mismo mes de 2018.<\/p>\n<p>Para calcular el valor del metro cuadrado de construcci\u00f3n, se puede consultar en la p\u00e1gina web del\u00a0<strong>Banco Central<\/strong>\u00a0el monto de la UVI y multiplicarlo por 1.000. Hoy, el valor de esta unidad es de\u00a0<strong>$ 30,82<\/strong>, lo que implica que construir<strong>una vivienda tipo, de 80 m2, demanda una inversi\u00f3n de $ 2.465.600.\u00a0<\/strong>En cambio, el\u00a0<strong>3 de enero de 2017<\/strong>\u00a0cada UVI ascend\u00eda a\u00a0<strong>$ 22,10<\/strong>, por lo que se requer\u00edan\u00a0<strong>$ 1.768.000<\/strong>\u00a0para levantar una casa de la misma superficie. Esto arroja una variaci\u00f3n de\u00a0<strong>39,4% en 12 meses<\/strong>.<\/p>\n<p>La evoluci\u00f3n de los salarios, en cambio, qued\u00f3 m\u00e1s de 14 puntos por detr\u00e1s. En setiembre de 2018 -el \u00faltimo mes que aparece en el relevamiento del\u00a0<strong>Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Naci\u00f3n<\/strong>&#8211; la remuneraci\u00f3n promedio de los empleados mendocinos del sector privado creci\u00f3 un<strong>\u00a024,7%<\/strong>\u00a0con respecto al mismo mes de 2017.<\/p>\n<p>Como este salario promedio bruto \u00a0era, seg\u00fan datos del\u00a0<strong>Observatorio de Empleo y Din\u00e1mica Empresarial<\/strong>, de $ 20.342 en setiembre de 2017, para construir una vivienda se necesitaban<strong>\u00a086 sueldos completos a principios de 2018<\/strong>; es decir, poco m\u00e1s de 7 a\u00f1os. En cambio,\u00a0<strong>al empezar 2019 son necesarias 97 remuneraciones mensuales<\/strong>\u00a0-en setiembre de 2018 la media era de<strong>\u00a0$ 25.369<\/strong>\u00a0(sin los descuentos por aportes), por lo que es necesario invertir el salario de 8 a\u00f1os para levantar una casa de 80 metros.<\/p>\n<h4><strong>Cada vez m\u00e1s caro<\/strong><\/h4>\n<p>El<strong>\u00a0vicepresidente de la Confederaci\u00f3n de Pymes Constructoras de la Argentina, Atilio Calzetta<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que si bien no tienen a\u00fan los n\u00fameros definitivos, el costo de la construcci\u00f3n creci\u00f3 por encima de ese\u00a0<strong>39,4%\u00a0<\/strong>que reflejan las UVI. Esto, porque si bien los sueldos del sector no subieron tanto, muchos de los materiales -como acero, aluminio, cobre, PVC- est\u00e1n dolarizados y la moneda extranjera trep\u00f3 por encima del 100% en 2018.<\/p>\n<p><strong>Los salarios de los trabajadores de la construcci\u00f3n de Mendoza ascendieron 24% entre setiembre de 2017 y el mismo mes de 2018.\u00a0<\/strong>De ah\u00ed que el impacto de la menor suba de sueldos &#8211;<strong>la inflaci\u00f3n local en esos 12 meses fue de 44%<\/strong>&#8211; no haya sido suficiente para equilibrar el aumento de los precios de los insumos, que en su mayor\u00eda se venden a precio d\u00f3lar.<\/p>\n<p><strong>Mario Yaser, vicepresidente de la C\u00e1mara de Empresas Constructoras Independientes de Mendoza<\/strong>, plante\u00f3 que<strong>\u00a0las UVI no reflejan el incremento que tuvo el costo de la construcci\u00f3n en 2018 y que probablemente esa variaci\u00f3n haya sido entre 10 y 15% superior.\u00a0<\/strong>Es que en un primer momento, la UVI (que es nacional) estaba un poco por encima del valor del m2 de construcci\u00f3n en Mendoza, mientras ahora se ajusta m\u00e1s a la realidad. Por eso, estim\u00f3 que el valor actual de esta variable puede ser el correcto, pero el porcentaje de aumento, mayor.<\/p>\n<p>El\u00a0<strong>presidente de la misma C\u00e1mara, Gerardo Fern\u00e1ndez<\/strong>, comparti\u00f3 este diagn\u00f3stico. Y\u00a0<strong>expres\u00f3 que la UVI ten\u00eda un desfasaje de cerca del 50% con respecto a los valores del metro cuadrado que manejaba el IPV<\/strong>, aunque se han ido acercando. Esto provoc\u00f3 que se viera afectada la rentabilidad de las empresas constructoras que trabajan con el Estado, ya que se toma como referencia el valor de la UVI mientras las dos devaluaciones de 2018 generaron aumentos inmediatos en los materiales.<\/p>\n<p>Fern\u00e1ndez<strong>\u00a0agreg\u00f3 que el precio del m2 construido var\u00eda mucho de acuerdo al nivel de terminaciones.\u00a0<\/strong>Para una vivienda social parte de $ 25 a 30 mil, pero puede ascender considerablemente cuando se trata de un particular, porque no accede a descuentos por cantidad.<\/p>\n<p>Mientras que cuando se trata de una ampliaci\u00f3n, sin sanitarios, el valor puede rondar de $ 18 a 20 mil. En cambio, si lo que se construye es un hospital, el m2 asciende a % 50 mil, dependiendo de la complejidad.<\/p>\n<p>Fuente: Los Andes.<\/p>\n<p>Edici\u00f3n: F.B.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En enero de 2018 se necesitaba invertir todo el sueldo de 7 a\u00f1os para construir una casa de 80 metros cuadrados &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":46329,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,16],"tags":[],"class_list":["post-46328","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46328","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46328"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46328\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46330,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46328\/revisions\/46330"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46329"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46328"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46328"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46328"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}