{"id":20359,"date":"2017-03-28T08:33:30","date_gmt":"2017-03-28T11:33:30","guid":{"rendered":"http:\/\/vinasfm.com\/noticias\/?p=20359"},"modified":"2017-03-28T08:33:30","modified_gmt":"2017-03-28T11:33:30","slug":"llegaran-fondos-para-planes-de-vivienda-social-a-mendoza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/llegaran-fondos-para-planes-de-vivienda-social-a-mendoza\/","title":{"rendered":"LLEGAR\u00c1N FONDOS PARA PLANES DE VIVIENDA SOCIAL A MENDOZA"},"content":{"rendered":"

Se pondr\u00e1n en marcha tres programas que le permitir\u00e1n a Mendoza sumar nuevos fondos a los $ 1.500 millones previstos para la construcci\u00f3n de casas proyectadas por la gesti\u00f3n anterior. Es el Gobierno Nacional el que comenz\u00f3 a definir las condiciones para el nuevo Plan Nacional de Vivienda.<\/strong><\/p>\n

Los primeros detalles difundidos tienen que ver con los l\u00edmites de los cr\u00e9ditos. El Ministerio del Interior, Obras P\u00fablicas y Viviendas<\/strong> dio a conocer a trav\u00e9s de la resoluci\u00f3n 3-E\/2017<\/strong> los montos m\u00e1ximos que tendr\u00e1n los cr\u00e9ditos de los programas del nuevo plan.<\/p>\n

Para el caso de Mendoza y el resto de Cuyo, los pr\u00e9stamos tendr\u00e1n un l\u00edmite de $ 910.694<\/strong>. Seg\u00fan explic\u00f3 Dami\u00e1n Salamone, presidente del Instituto Provincial de la Vivienda<\/strong> (IPV), ese monto se aplicar\u00e1 a los programas de \u201cVivienda Social\u201d y \u201cVivienda=Trabajo\u201d.<\/strong><\/p>\n

El primero est\u00e1 destinado a familias con ingresos de menos de dos Salarios M\u00ednimos Vitales y M\u00f3viles<\/strong> (SMVM), lo que equivale hoy a $ 16.120<\/strong> y se realiza completamente con fondos del Estado. El 66,6% es aportado por Naci\u00f3n y el 33,3% restante por el Gobierno de Mendoza.\u00a0<\/strong><\/p>\n

El otro plan, que fue nombrado \u201cVivienda=trabajo\u201d, <\/strong>\u00a0es para familias con m\u00e1s de dos SMVM. En ese caso el 30% lo financia el Estado y el 70% restante lo aportan bancos privados.\u00a0<\/strong><\/p>\n

En ambos casos las cuotas no podr\u00e1n superar el 25% del ingreso salarial<\/strong> de los adjudicatarios y los cr\u00e9ditos podr\u00e1n pagarse en plazos m\u00e1ximos de 30 a\u00f1os.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Sin n\u00fameros en Mendoza<\/strong><\/p>\n

Por el momento del Gobierno de la Provincia desconoce cu\u00e1ntas casas se construir\u00e1n en Mendoza a trav\u00e9s del nuevo Plan Nacional de Vivienda.<\/p>\n

Dami\u00e1n Salamone, del IPV, explic\u00f3 que el Instituto Provincial de la Vivienda se encuentra en el proceso de licitaci\u00f3n para la construcci\u00f3n de 1.576 casas en Mendoza. \u201cSe prev\u00e9 que estar\u00e1n terminadas para 2018 y demandar\u00e1n un desembolso de $ 1.500 millones por parte del Estado\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n

Sin embargo, como esas 1.576 unidades habitacionales fueron proyectadas por la gesti\u00f3n de Francisco P\u00e9rez, se licitaron bajo las condiciones del plan Techo Digno, que es similar al nuevo plan \u201cVivienda Social\u201d, pero con algunas caracter\u00edsticas diferentes.<\/p>\n

\u201cSi el Ministerio del Interior ordenara que di\u00e9ramos marcha atr\u00e1s y realiz\u00e1ramos un nuevo llamado con las condiciones actuales, tendr\u00edamos que hacerlo, pero eso traer\u00eda retraso y problemas sin sentido\u201d, indic\u00f3 el presidente del IPV.<\/p>\n

Fuera de esas 1.500 viviendas<\/strong> a\u00fan no hay un n\u00famero estimativo de casas que tendr\u00e1 Mendoza en el Plan Nacional de Vivienda<\/strong>.<\/p>\n

\u201cLos municipios est\u00e1n presentando sus proyectos, pero a\u00fan no hay nada definido. No sabemos cu\u00e1ntas de las 100.000 viviendas que se anunciaron a nivel pa\u00eds ser\u00e1n para Mendoza\u201d, reconoci\u00f3.<\/p>\n

\u201cDe todas formas, es probable que tengamos una buena participaci\u00f3n, por que hay buenas perspectivas con un el acuerdo que se ha gestado con las constructoras privadas\u201d, mencion\u00f3.<\/p>\n

Ajuste por inflaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

La Resoluci\u00f3n 3-E\/2017 le dio facultades a la Subsecretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda<\/strong> la facultad de modificar mes a mes los montos m\u00e1ximos<\/strong> de cr\u00e9ditos del Plan Nacional de Viviendas.<\/p>\n

Para hacer el ajuste se tomar\u00e1 en consideraci\u00f3n la evoluci\u00f3n de las Unidades de Viviendas (UVIs). Se trata de unidades de medida que miden el costo de construcci\u00f3n y se actualizan a diario de acuerdo al avance de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n

Es decir que si en un a\u00f1o la inflaci\u00f3n oficial llega al 20%<\/strong>, los montos m\u00e1ximos de los cr\u00e9ditos del Plan Nacional de Vivienda deber\u00e1n aumentar en igual proporci\u00f3n.<\/p>\n

 <\/p>\n

Habr\u00e1 una asociaci\u00f3n de Gobierno y empresas<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s de los planes \u201cVivienda=Trabajo\u201d y \u201cVivienda social\u201d, el Gobierno de Mendoza trabajar\u00e1 junto con las constructoras privadas a trav\u00e9s del programa \u201cConjuntos Integrados Urbanos\u201d.<\/strong><\/p>\n

Dami\u00e1n Salamone, presidente del IPV, explic\u00f3 que \u201clas empresas constructoras deber\u00e1n presentar proyectos de desarrollo inmobiliario y tendr\u00e1n la posibilidad de obtener financiamiento puente\u201d. Es decir que podr\u00e1n financiarse con fondos flexibles del Estado, que luego pagar\u00e1n con la venta de los inmuebles.<\/p>\n

\u201cLa condici\u00f3n es que un tercio del desarrollo inmobiliario sean casas de Vivienda Social. Los otros dos tercios pueden proyectarse de acuerdo a las necesidades de las constructoras. Pueden hacer viviendas, oficinas, comercios y hasta casas para Procrear\u201d, coment\u00f3 Salamone.<\/p>\n

Los proyectos no solo deber\u00e1n ser aprobados por el Gobierno de Mendoza, sino tambi\u00e9n por el Ministerio del Interior de la Naci\u00f3n, que aportar\u00e1 parte de los recursos para la construcci\u00f3n de los inmuebles.<\/p>\n

Jorge Sanch\u00eds, presidente<\/strong> de la filial de Mendoza de la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n y Atilio Calzetta, Presidente de la C\u00e1mara de Empresas Constructoras Independientes de Mendoza, <\/strong>aseguraron que \u201chay mucho inter\u00e9s por parte de las empresas constructoras para trabajar en forma conjunta con el Gobierno\u201d.<\/p>\n

Adem\u00e1s se mostraron optimistas respecto a la aprobaci\u00f3n de proyectos. \u201cMendoza, Salta y Entre R\u00edos vienen cumpliendo en tiempo y forma con la obra p\u00fablica. Eso nos da la posibilidad de tener m\u00e1s fondos nacionales que las dem\u00e1s provincias\u201d,indic\u00f3 Sanch\u00eds.<\/p>\n

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Entregan 22 d\u00faplex en Las Heras<\/strong><\/p>\n

El Gobernador Alfredo Cornejo<\/strong>; el presidente del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Dami\u00e1n Salamone, y el intendente de Las Heras, Daniel Orozco<\/strong>, entregaron viviendas del barrio Solares de Brown I de Las Heras<\/strong>. El emprendimiento tiene 22 d\u00faplex de dos dormitorios y un ba\u00f1o cada uno.<\/strong><\/p>\n

Durante la entrega, el mandatario habl\u00f3 de la necesidad de redoblar esfuerzos para alcanzar el a\u00f1o que viene el objetivo de ejecutar alrededor de 3.000 casas al mes.<\/strong> Adem\u00e1s, hizo referencia al d\u00e9ficit habitacional existente y a los esfuerzos realizados durante 2016 por el Gobierno para estar al d\u00eda con los proveedores.<\/p>\n

\u00abLa regularizaci\u00f3n de la deuda es lo que ha permitido comenzar a reactivar la obra p\u00fablica que estaba paralizada por falta de pago\u00bb, destac\u00f3 Cornejo.<\/p>\n

\u00abConocemos de las dificultades para acceder a una vivienda propia y tambi\u00e9n de lo importante que es el aporte del Estado en estos casos. Los costos de construcci\u00f3n, los caros financiamientos por la inflaci\u00f3n, las altas tasas de inter\u00e9s hacen que la mayor\u00eda no pueda acceder a una vivienda propia\u00bb, indic\u00f3 Cornejo.<\/p>\n

En este sentido, el Gobernador subray\u00f3: \u00abEs necesario que el Estado organice bien sus recursos para reducir el d\u00e9ficit habitacional. La cantidad de viviendas que se construyen es inferior a la cantidad de viviendas que se necesitan\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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