{"id":148817,"date":"2025-05-28T08:56:42","date_gmt":"2025-05-28T11:56:42","guid":{"rendered":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/?p=148817"},"modified":"2025-05-28T08:56:42","modified_gmt":"2025-05-28T11:56:42","slug":"sancion-final-para-el-programa-mi-escritura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/sancion-final-para-el-programa-mi-escritura\/","title":{"rendered":"SANCI\u00d3N FINAL PARA EL PROGRAMA \u201cMI ESCRITURA\u201d"},"content":{"rendered":"

La nueva ley, impulsada por el Poder Ejecutivo y aprobada por unanimidad en el Senado, permitir\u00e1 regularizar la situaci\u00f3n dominial de m\u00e1s de 40.000 familias en toda la provincia. Gracias a esta medida, muchos mendocinos podr\u00e1n obtener por fin el t\u00edtulo de propiedad de su hogar.<\/span><\/strong><\/h4>\n

La C\u00e1mara de Senadores de Mendoza dio sanci\u00f3n definitiva al proyecto de ley que crea el programa \u201cMi Escritura\u201d<\/em>, una iniciativa del Poder Ejecutivo<\/strong> destinada a facilitar la escrituraci\u00f3n de viviendas para miles de familias que a\u00fan no han podido acceder al t\u00edtulo de propiedad. La norma fue aprobada por unanimidad y representa una herramienta clave para resolver una hist\u00f3rica deuda habitacional en la provincia.<\/p>\n

Durante la sesi\u00f3n, el senador Walther Marcolini<\/strong><\/span>, presidente de la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n y Asuntos Constitucionales, destac\u00f3 la magnitud del programa: \u201cBusca solucionar la situaci\u00f3n de acceder a la escritura traslativa de dominio a m\u00e1s de 40.000 familias mendocinas a trav\u00e9s del Instituto Provincial de la Vivienda. Dada la importancia de la vivienda y de contar con el t\u00edtulo firme, entendemos que es aconsejable aceptar la media sanci\u00f3n de la C\u00e1mara de Diputados y dar aprobaci\u00f3n final al proyecto\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n

El programa contempla diversas medidas que facilitar\u00e1n el acceso a la escrituraci\u00f3n, como la exenci\u00f3n del pago de tasas, mecanismos de repago accesibles y la posibilidad de escriturar aun con deudas, siempre que estas sean asumidas por los beneficiarios. Gracias a estas condiciones, miles de mendocinos podr\u00e1n beneficiarse directamente de esta ley.<\/p>\n

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Detalles del programa<\/strong><\/h3>\n

Dicho programa, que est\u00e1 dirigido a inmuebles que cumplan con al menos una de estas condiciones, est\u00e1n alcanzados por la Ley N\u00ba 8.475 y su modificatoria, la Ley N\u00ba 9.602, sobre regularizaci\u00f3n dominial y saneamiento de t\u00edtulos; propiedades cuya titularidad registral pertenezca al Instituto Provincial de la Vivienda (IPV); y aquellas pertenecientes a entidades intermedias en las que el IPV haya intervenido como dador de cr\u00e9ditos.<\/p>\n

La implementaci\u00f3n estar\u00e1 a cargo de escribanos regularizadores o de Registros P\u00fablicos, seg\u00fan cada caso, pertenecientes a la Provincia de Mendoza.<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan lo establece el proyecto, la autoridad de aplicaci\u00f3n ser\u00e1 el Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n de Gesti\u00f3n de Bienes Registrables del Estado (DIGEBIRE), en coordinaci\u00f3n con el Directorio del IPV. Ambos organismos estar\u00e1n autorizados a suscribir convenios para crear y reglamentar la \u201cUnidad Ejecutora del Programa Mi Escritura\u201d<\/em>, sin que ello implique un impacto presupuestario.<\/p>\n

Esta unidad tambi\u00e9n tendr\u00e1 la tarea de determinar, junto al IPV, la modalidad de repago de los costos de escrituraci\u00f3n por parte de los beneficiarios. En caso de mora, se informar\u00e1 a la Administraci\u00f3n Tributaria Mendoza (ATM), que ser\u00e1 la encargada de iniciar el proceso de recupero por los medios que considere pertinentes.<\/p>\n

El proyecto faculta a organismos centralizados y descentralizados de la Provincia a realizar las adecuaciones normativas necesarias para garantizar el desarrollo del programa. Adem\u00e1s, contempla la posibilidad de solicitar el levantamiento de inhibiciones u otras medidas cautelares que impidan el otorgamiento de escrituras, \u00fanicamente con este fin.<\/strong><\/p>\n

Las escrituras otorgadas en el marco del programa estar\u00e1n exentas del pago de tasas como el Certificado de Libre Deuda y la Inscripci\u00f3n Registral, establecidas en la Ley Impositiva Anual. El escribano podr\u00e1 autorizar el tr\u00e1mite incluso si existen deudas, siempre que se expliciten y el beneficiario asuma la obligaci\u00f3n de pago, sin responsabilidad para el profesional interviniente.<\/p>\n

La normativa invita a la empresa Agua y Saneamiento Mendoza SAPEM (AySAM) y a los prestadores de servicios de agua potable a adherir a los beneficios de la ley, incluyendo la exenci\u00f3n del derecho de transferencia. Tambi\u00e9n se contempla la posibilidad de escriturar con deuda asumida por el beneficiario.<\/p>\n

De igual modo, se convoca a los municipios de la provincia a adherir a la ley con el mismo objetivo: permitir la eximici\u00f3n de aranceles y la escrituraci\u00f3n aun con deudas registradas. La invitaci\u00f3n se extiende tambi\u00e9n al Departamento General de Irrigaci\u00f3n.<\/p>\n

Para optimizar los recursos y facilitar un abordaje multidisciplinario, se faculta a la autoridad de aplicaci\u00f3n a firmar convenios con colegios profesionales y otros organismos p\u00fablicos o privados, de acuerdo con la normativa provincial vigente en materia de escrituraci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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