Mediante decreto N\u00b0445, se aprob\u00f3 el Pliego de Condiciones Generales, Particulares y T\u00e9cnicas<\/strong>, que rigen el llamado a licitaci\u00f3n P\u00fablica para la Concesi\u00f3n del derecho de uso y explotaci\u00f3n del Centro de Monta\u00f1a Villa Los Penitentes, ubicado en la Ruta Internacional 7, en Uspallata.<\/strong> El mismo decreto declara el proceso de inter\u00e9s p\u00fablico por expreso pedido del Fiscal de Estado.<\/p>\n Esta licitaci\u00f3n cumple con los plazos establecidos, y es apalancada por la ley que establece el R\u00e9gimen de Promoci\u00f3n de Inversiones de la Alta Monta\u00f1a y otros relieves mendocinos<\/strong>, cuyo decreto reglamentario se dict\u00f3 el 31\/12\/2024, ofreciendo as\u00ed no solo previsibilidad y seguridad jur\u00eddica sino incentivo a los inversores nacionales e internacionales.\u00a0El documento definitivo del llamado a licitaci\u00f3n surge del proceso de consulta al que fue sometido, entre el 4 y el 20 de noviembre de 2024. Tras este per\u00edodo, se agregaron aportes de expertos con antecedentes similares de explotaci\u00f3n y se recibieron las inquietudes y sugerencias de varios oferentes nacionales e internacionales, las cuales luego de ser respondidas, en los casos de ser pertinentes, fueron incorporadas al pliego definitivo publicado en el d\u00eda de hoy, el cual no tiene costo alguno para su consulta y participaci\u00f3n.<\/strong> M\u00e1s informaci\u00f3n en:\u00a0https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/ya-se-pueden-consultar-los-pliegos-de-licitacion-para-la-concesion-de-los-penitentes\/<\/a><\/p>\n Podr\u00e1 otorgarse por un m\u00ednimo de 20 y un m\u00e1ximo de 50 a\u00f1os y tiene como objetivo principal poner en valor la infraestructura existente, refuncionalizar espacios y construir nuevas instalaciones en el predio, para brindar servicios comerciales, tur\u00edsticos y deportivos con y sin nieve, acorde con las exigencias y tendencias de la demanda actual, a nivel nacional e internacional, teniendo en cuenta, entre otros, el Plan Estrat\u00e9gico de Alta Monta\u00f1a.<\/strong> M\u00e1s info en:https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/turismo\/wp-content\/uploads\/sites\/20\/2019\/02\/Estrategia-Producto-Cluster-Plan-Desarr.-Tur.-Alta-Mont..pdf<\/a><\/p>\n La convocatoria prev\u00e9 la presentaci\u00f3n de ofertas que propongan un Plan de Negocios con detalle de Plan de Inversi\u00f3n y Plan de Explotaci\u00f3n, con posibilidad de opci\u00f3n de compra de la fracci\u00f3n del predio donde se construya la infraestructura de alojamiento tur\u00edstico y dem\u00e1s servicios.<\/p>\n Adem\u00e1s, junto a este proceso licitatorio, avanzan las gestiones administrativas en cuanto a la titularidad de los terrenos, en virtud de lo establecido en la Ley N\u00ba 9.583. Esta medida, contemplada en el Decreto Ley N\u00b0 1447\/75, busca garantizar el uso y desarrollo integral del predio con fines tur\u00edsticos y recreativos, esta medida tambi\u00e9n fue formalizada a trav\u00e9s del Decreto N\u00b0 252 del d\u00eda de la fecha.<\/p>\n Esta b\u00fasqueda de desarrollo de Los Penitentes responde a la importancia de la Alta Monta\u00f1a mendocina, con un creciente flujo de turismo local, nacional e internacional, que busca disfrutar no s\u00f3lo de los paisajes que ofrecen las distintas estaciones del a\u00f1o, sino tambi\u00e9n de otros atractivos como los hitos sanmartinianos, el recientemente creado Sendero de Gran Recorrido de los Andes<\/strong> (m\u00e1s info en\u00a0https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/mendoza-finalizo-la-demarcacion-de-su-sendero-de-gran-recorrido\/<\/a>) y la riqueza patrimonial relacionada con el Qhapaq \u00d1an o Sistema Vial Andino, entre otros.<\/p>\n Con este desarrollo se busca el aprovechamiento de uno de los principales corredores de comercio y turismo del Cono Sur, cuyo imponente paisaje dominante responde a la tendencia de aumento de la demanda del turismo de naturaleza, que la ONU Turismo se\u00f1ala como uno de los fen\u00f3menos post pandemia.<\/p>\n En este sentido, seg\u00fan los datos del Observatorio Tur\u00edstico del Emetur, basado en el \u00faltimo censo realizado por Vialidad Nacional, revela seg\u00fan su Informe del a\u00f1o 2023, que en promedio 3.000 veh\u00edculos transitan diariamente el corredor internacional en direcci\u00f3n a Chile o Alta Monta\u00f1a y de regreso al Gran Mendoza.<\/strong> De estos veh\u00edculos, el an\u00e1lisis del Observatorio indica que el 54% corresponde a autos particulares; el 6% a camiones sin acoplado y el 40% restante, camiones con acoplado y \u00f3mnibus.<\/p>\n Aproximadamente un 18% del total de estos veh\u00edculos diarios, considerando autos particulares y transporte de agencias de viaje, no atraviesan la frontera y circulan por motivos tur\u00edsticos o recreativos, en lo que tradicionalmente se conoce como excursi\u00f3n de Alta Monta\u00f1a.<\/p>\n Considerando el aumento del flujo de tr\u00e1nsito del corredor bioce\u00e1nico y el consecuente crecimiento de la demanda de servicios comerciales, tur\u00edsticos y deportivos, el Pliego prev\u00e9 que el canon propuesto por los oferentes, deber\u00e1 ser reinvertido en mejoras para zonas de uso com\u00fan, durante los primeros cinco a\u00f1os de la concesi\u00f3n.<\/p>\n Como incentivo se suma el R\u00e9gimen vigente de Promoci\u00f3n de Inversiones, de Ley N\u00b0 9584, cuyo principal objetivo es promover el desarrollo econ\u00f3mico y tur\u00edstico en zonas consideradas prioritarias dentro del Plan Provincial de Ordenamiento Territorial, como son las unidades de identificaci\u00f3n geogr\u00e1ficas: Monta\u00f1as, oasis Uspallata, Piedemonte de Uspallata, Norte Precordillera, Macizo de San Rafael, sector de Huayquer\u00edas y Payunia.<\/p>\n Este r\u00e9gimen incluye beneficios como exenciones fiscales por un plazo de cinco a\u00f1os, tanto en el Impuesto Inmobiliario como en Ingresos Brutos, aplicables a los proyectos de inversi\u00f3n aprobados hasta el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de pr\u00f3rroga mediante decreto. Adem\u00e1s, se garantiza la estabilidad fiscal durante el mismo per\u00edodo, lo que asegura que las empresas no enfrentar\u00e1n un aumento en su carga tributaria ni estar\u00e1n sujetas a la creaci\u00f3n de nuevos impuestos provinciales que afecten sus inversiones.<\/p>\n Uno de los puntos clave de la normativa es la creaci\u00f3n del Fondo de Promoci\u00f3n de Inversiones para el Desarrollo Sostenible, que se financiar\u00e1 con hasta el 1% de la recaudaci\u00f3n total del Impuesto sobre los Ingresos Brutos, bajo la administraci\u00f3n del Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial. Este fondo tendr\u00e1 como objetivo incentivar las inversiones privadas que respeten el uso responsable de recursos h\u00eddricos y energ\u00e9ticos, as\u00ed como la gesti\u00f3n adecuada de desechos. M\u00e1s informaci\u00f3n en:\u00a0https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/se-reglamento-la-ley-que-brinda-beneficios-especiales-a-inversiones-en-zonas-turisticas-clave\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Este martes se public\u00f3 el llamado a Licitaci\u00f3n P\u00fablica para el otorgamiento de la concesi\u00f3n del derecho de uso y explotaci\u00f3n …<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":145200,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77,21],"tags":[],"class_list":["post-145199","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gobierno","category-turismo-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145199","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=145199"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145199\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":145201,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145199\/revisions\/145201"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/145200"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=145199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=145199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=145199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}La concesi\u00f3n\u00a0<\/strong><\/h2>\n
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