{"id":141300,"date":"2024-11-06T09:34:26","date_gmt":"2024-11-06T12:34:26","guid":{"rendered":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/?p=141300"},"modified":"2024-11-07T08:15:14","modified_gmt":"2024-11-07T11:15:14","slug":"atm-realizo-la-actualizacion-del-catastro-urbano-se-detectaron-un-18-mas-de-construcciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/atm-realizo-la-actualizacion-del-catastro-urbano-se-detectaron-un-18-mas-de-construcciones\/","title":{"rendered":"ATM REALIZ\u00d3 LA ACTUALIZACI\u00d3N DEL CATASTRO URBANO: SE DETECTARON UN 18% M\u00c1S DE CONSTRUCCIONES"},"content":{"rendered":"<h4><span style=\"color: #000000;\"><strong>Dentro del marco del Proyecto Modernizaci\u00f3n de la Gesti\u00f3n Catastral Provincial y Municipal, la Administraci\u00f3n Tributaria Mendoza (ATM), a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n General de Catastro, llev\u00f3 a cabo una importante actualizaci\u00f3n del Catastro Urbano. De esta manera, surge que la provincia cuenta con una base de datos de mejoras de 518.745 parcelas actualizadas.<\/strong><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"color: #000000;\">El ministro de Hacienda y Finanzas, V\u00edctor Fayad, se refiri\u00f3 al trabajo realizado. <em><strong>\u00abEl principal es contar con informaci\u00f3n actualizada, puesto que la misma tiene distintos usos. Hoy, la tecnolog\u00eda nos permite hacer vuelos sobre todo el eje urbano de la provincia en una ventana de tiempo muy corta y con una calidad informativa mucho mayor a la que se obten\u00eda a\u00f1os atr\u00e1s\u00bb<\/strong><\/em>, expres\u00f3 V\u00edctor Fayad al principio de la nota.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong><em>\u00abLos drones llevan c\u00e1maras de alta definici\u00f3n en los vuelos. El procedimiento es muy eficiente en t\u00e9rminos de costos y beneficios. Estos vuelos tuvieron un costo muy bajo para Mendoza. Incluso, gran parte del operativo fue cubierto mediante un programa del Banco Interamericano de Desarrollo (BID). Los vuelos se realizaron durante el 2023 y 2024. Durante ese periodo, los drones tomaron cerca de 55 mil im\u00e1genes. Con ello se logr\u00f3 actualizar todo el Catastro Urbano de la provincia\u00bb<\/em><\/strong>, destac\u00f3.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Luego, asegur\u00f3 que este tipo de operativos a lo largo y ancho de la provincia aportan informaci\u00f3n sumamente valiosa<strong><em>. \u00abSe relevaron todos los departamentos de la provincia. Eso nos permiti\u00f3 actualizar toda la base catastral, incluyendo parcelas, construcciones y calles. El viernes vamos a presentar este informe ante prestadores de servicios p\u00fablicos, organismos de gobierno y privados. La informaci\u00f3n va a estar disponible para todos los municipios. Es sumamente importante a la hora de tomar decisiones en lo que refiere al desarrollo y la planificaci\u00f3n urbana. Tambi\u00e9n se pueden detectar construcciones clandestinas\u00bb<\/em><\/strong>, asegur\u00f3 Fayad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Para el caso de la provincia, tiene mucho valor a los efectos de planificar todo lo que refiere a la dotaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos como el transporte. Son m\u00faltiples los ministerios que utilizan esa base de datos. Adem\u00e1s, se va a proceder a determinar una nueva liquidaci\u00f3n del impuesto sobre base cierta, que tendr\u00e1 vigencia a partir del 1 de enero de 2025.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><em><strong>\u00abSobre una superficie construida de cerca de 100 millones de metros cuadrados, se detectaron 18 millones y medio de metros cuadrados m\u00e1s sin declarar. Es decir que hay un 18% m\u00e1s de construcciones detectadas. La provincia pregona la equidad tributaria siempre. Aquellos contribuyentes que tienen su vivienda declarada est\u00e1n pagando lo que corresponde, mientras que hay una franja que no tributa lo que debe ser. Por consiguiente, vamos a darle de alta por oficio a los metros cuadrados que hemos detectado y vamos a informarles a los contribuyentes mediante el boleto inmobiliario. En el caso de que en la parcela de ese contribuyente se hayan observado metros adicionales, ATM recalcula el impuesto a partir del a\u00f1o que viene\u00bb<\/strong><\/em>, indic\u00f3.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Tras desarrollar todas esas observaciones, Fayad asegur\u00f3 que el contribuyente tiene el derecho de rectificar la informaci\u00f3n. <em><strong>\u00abEn los grandes n\u00fameros siempre hay margen de error. La tecnolog\u00eda ayuda mucho, pero no es infalible. Por eso damos este tiempo para que los contribuyentes hagan su descargo. Ninguna persona tiene que pagar lo que no corresponde. Si se detecta alg\u00fan error lo vamos a corregir. Para ello, estamos generando canales con el fin de hacer los tr\u00e1mites de la forma m\u00e1s \u00e1gil posible. Aunque el alta es autom\u00e1tica, no se hace una aplicaci\u00f3n retroactiva del impuesto. Quiz\u00e1s nos falt\u00f3 aceitar el v\u00ednculo informativo con los municipios, por eso puede ser que haya tantos metros sin declarar\u00bb<\/strong><\/em>, admiti\u00f3 el ministro de Hacienda y Finanzas de la provincia de Mendoza.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Este trabajo se complementa con el realizado durante el 2022 de actualizaci\u00f3n del parcelario rural, en el cual se detectaron m\u00e1s de 28 mil piletas aproximadamente.<strong><em> \u00abMuchas veces el due\u00f1o de una casa construye una pileta y no sabe que tiene que declararla. Por eso no vamos a aplicar el retroactivo, pero una vez detectada la construcci\u00f3n se debe avanzar con la actualizaci\u00f3n impositiva. Hab\u00eda cerca de 30 mil terrenos que estaban declarados como bald\u00edos y hay construcciones. En el boleto de noviembre se va a informarle al contribuyente en qu\u00e9 parcelas se han detectado metros sin declarar\u00bb<\/em><\/strong>, asever\u00f3.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\">Por \u00faltimo, se refiri\u00f3 al caso de las obras en construcci\u00f3n con inicio de gesti\u00f3n ante Catastro. <strong><em>\u00abHay mucho trabajo por hacer fortaleciendo los v\u00ednculos con los municipios porque hay obras que est\u00e1n iniciadas en los papeles, pero no en la realidad. El inicio de los expedientes municipales es parte de la demostraci\u00f3n del inicio de obra. Ahora bien, una vez que la misma comienza a ejecutarse, el vuelo detecta muy claramente cu\u00e1les son. No obstante, son muy pocos los metros cuadrados en construcci\u00f3n que se han detectado. De todas formas, hay que tener un contacto m\u00e1s fluido con la base de datos municipales. Siempre se trata de ir mejorando el sistema para centralizar la informaci\u00f3n con la que cuentan la provincia, los municipios y los diferentes organismos\u00bb<\/em><\/strong>, cerr\u00f3.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dentro del marco del Proyecto Modernizaci\u00f3n de la Gesti\u00f3n Catastral Provincial y Municipal, la Administraci\u00f3n Tributaria Mendoza (ATM), a trav\u00e9s de &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":141301,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,29],"tags":[],"class_list":["post-141300","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-obras-y-servicios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=141300"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141300\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":141302,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141300\/revisions\/141302"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/141301"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=141300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=141300"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=141300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}