{"id":128237,"date":"2023-10-11T10:02:57","date_gmt":"2023-10-11T13:02:57","guid":{"rendered":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/?p=128237"},"modified":"2023-10-12T09:50:31","modified_gmt":"2023-10-12T12:50:31","slug":"nueva-ley-de-alquileres-que-pasa-con-los-contratos-ya-firmados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/nueva-ley-de-alquileres-que-pasa-con-los-contratos-ya-firmados\/","title":{"rendered":"NUEVA LEY DE ALQUILERES: QU\u00c9 PASA CON LOS CONTRATOS YA FIRMADOS"},"content":{"rendered":"<div class=\"description-boxed\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>La C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 la nueva normativa este mi\u00e9rcoles. El C\u00f3digo Civil y Comercial establece cu\u00e1l es la ley que rige para los acuerdos vigentes.<\/strong><\/span><\/div>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Este mi\u00e9rcoles a la madrugada, la C\u00e1mara de Diputados sancion\u00f3 la nueva\u00a0<b>Ley de Alquileres<\/b>\u00a0por 128 contra 114 votos. Esta reforma determina que los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendr\u00e1n por tres a\u00f1os y tendr\u00e1n una actualizaci\u00f3n semestral, en lugar de anual, como establec\u00eda la actual norma.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">La iniciativa se aprob\u00f3 con los votos que fueron aportados por el Frente de Todos, el Movimiento Popular Neuquino, dos de Identidad Bonaerense, dos socialistas, una de C\u00f3rdoba Federal, uno de Juntos por Rio Negro, dos del Frente de la Concordia y cuatro de izquierda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">En tanto, la iniciativa fue rechazada por Juntos por el Cambio, los tres libertarios que responden a Javier Milei, uno de Juntos por Rio Negro, una de Identidad Bonaerense y uno de C\u00f3rdoba Federal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">La iniciativa fue aprobada despu\u00e9s de las 5 de la madrugada en el marco de una sesi\u00f3n marat\u00f3nica que se inici\u00f3 al mediod\u00eda.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 class=\"bullletsmall\"><span style=\"color: #000000;\">Contratos vigentes: qu\u00e9 dice la ley<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Puede surgir la duda en los inquilinos y propietarios de los alcances de la nueva normativa en relaci\u00f3n con los\u00a0<b>contratos<\/b>\u00a0que fueron firmados y todav\u00eda est\u00e1n vigentes. M\u00e1s all\u00e1 de que todav\u00eda falta la promulgaci\u00f3n de la nueva ley para que \u00e9sta rija, el C\u00f3digo Civil y Comercial es claro sobre qu\u00e9 hacer en el caso de los acuerdos firmados bajo la anterior Ley de Alquileres.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">El art\u00edculo 7 de ese cuerpo legal establece que \u00ablas nuevas leyes supletorias no son aplicables a los\u00a0<b>contratos<\/b>\u00a0en curso de ejecuci\u00f3n\u00bb. De esta manera, se debe respetar el formato y los aumentos que fueron firmados en su momento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Quienes firmaron su contrato bajo la Ley 27.551, sancionada en 2020, deber\u00e1n atenerse a lo que ella establec\u00eda. Una vez que ese acuerdo finalice, s\u00ed podr\u00e1n negociar bajo los nuevos t\u00e9rminos que la C\u00e1mara de Diputados convirti\u00f3 este mi\u00e9rcoles en ley.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 la nueva normativa este mi\u00e9rcoles. 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