{"id":126030,"date":"2023-08-24T09:56:55","date_gmt":"2023-08-24T12:56:55","guid":{"rendered":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/?p=126030"},"modified":"2023-08-24T21:14:58","modified_gmt":"2023-08-25T00:14:58","slug":"diputados-aprobo-la-reforma-de-la-ley-de-alquileres-que-cambios-propone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinasfm.com\/noticias\/diputados-aprobo-la-reforma-de-la-ley-de-alquileres-que-cambios-propone\/","title":{"rendered":"DIPUTADOS APROB\u00d3 LA REFORMA DE LA LEY DE ALQUILERES: QU\u00c9 CAMBIOS PROPONE"},"content":{"rendered":"

La C\u00e1mara Baja aprob\u00f3 por 125 votos a favor y 112 en contra cambios en la norma. Ahora, pasa al Senado. La modificaci\u00f3n propone contrato de dos a\u00f1os y actualizaciones cada cuatro meses.<\/strong><\/p>\n

La C\u00e1mara de Diputados de la Naci\u00f3n aprob\u00f3 por mayor\u00eda una modificaci\u00f3n de la ley de Alquileres. La iniciativa logr\u00f3 la sanci\u00f3n por 125 votos a favor, 112 en contra y tres abstenciones.<\/p>\n

Lo que se aprob\u00f3 fue el despacho de minor\u00eda presentado por la oposici\u00f3n, que propone volver a los contratos de dos a\u00f1os y, como novedad, actualizar los montos cada cuatro meses en funci\u00f3n de la inflaci\u00f3n, pero siguiendo un \u00edndice o un acuerdo entre propietarios e inquilinos.<\/p>\n

Aunque en principio apoyaban la reforma, los tres diputados libertarios, Javier Milei, Victoria Villarruel y Carolina P\u00edparo, no acompa\u00f1aron el despacho opositor.<\/p>\n

En concreto, la reforma presenta dos modificaciones a la actual ley.<\/p>\n

En primer lugar, el tiempo de los ajustes.<\/p>\n

La iniciativa aprobada establece que \u201cen los contratos de locaci\u00f3n de inmuebles con destino a uso habitacional, el precio del alquiler debe fijarse como valor \u00fanico y por per\u00edodos mensuales, sobre el cual podr\u00e1n realizarse ajustes con la periodicidad que acuerden las partes y por intervalos no inferiores a 4 meses\u201d.<\/p>\n

En segundo, el mecanismo en que se actualizar\u00e1n.<\/p>\n

\u201cPara los ajustes, las partes deber\u00e1n convenir el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio del alquiler al inicio de la relaci\u00f3n locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el \u00edndice de precios al consumidor (IPC), el \u00edndice de precios mayoristas (IPM) y\/o el \u00edndice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estad\u00edsticas y Censos (INDEC) o una combinaci\u00f3n de dichos \u00edndices, seg\u00fan las partes acuerden\u201c, estipul\u00f3 la norma.<\/p>\n

Por otra parte, esta reforma impulsa que los contratos tengan una duraci\u00f3n de dos a\u00f1os y suma una serie de incentivos para promover la oferta de viviendas en el mercado.<\/p>\n

En primer t\u00e9rmino se vot\u00f3 el proyecto para derogar la norma, iniciativa que no result\u00f3 por el voto de la mayor\u00eda de la c\u00e1mara. Hab\u00eda 12 proyectos para dar de baja a la vigente ley de Alquileres.<\/p>\n

Luego, se vot\u00f3 el despacho de mayor\u00eda presentado por el oficialismo: en este caso, fue rechazado por 109 votos afirmativos y 131 negativos.<\/p>\n

En este caso, se rechaz\u00f3 por 124 votos afirmativos, 110 negativos y ninguna abstenci\u00f3n.<\/p>\n

Previo a esto, la oposici\u00f3n logr\u00f3 llegar al quorum para abordar la pol\u00e9mica regulaci\u00f3n con lo justo.<\/p>\n

Ahora, la reforma pasa a la \u00f3rbita del Senado, donde la oposici\u00f3n no tiene asegurada la mayor\u00eda para defender estos cambios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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