Este viernes 8 de marzo abre la inscripción para los interesados en formar parte del Desarrollo Urbanístico de Procrear en Ciudad, San Rafael y General Alvear.

Estos son todos los detalles del programa.

1 – REQUISITOS

  • Ser argentino o extranjero con residencia permanente.
  • Tener entre 18 y 55 años al momento de la inscripción.
  • No haber resultado beneficiado con planes de vivienda en los últimos 10 años.
  • No tener bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios ni como copropietarios al momento de iniciar el trámite de Preventa.
  • Tener como mínimo 12 meses de antigüedad laboral, sea en relación de dependencia, autónomos o monotributistas.
  • No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos 12 meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo.
  • Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI, Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud (codeudores del crédito, cónyuges y concubinos en su caso).

2 – INGRESOS

  • Tener ingresos familiares netos de entre 5 a 8 SMVM (Salario Mínimo, Vital y Móvil) al momento de la inscripción.
  • Esto significa que hace falta como mínimo un ingreso familiar de $62.000, y un máximo de $100.000.
  • Cada tipología de vivienda tiene un ingreso mínimo requerido distinto, ésto porque varían las características propias de la vivienda (superficie cubierta, superficie descubierta, precio, etc.).
  • Los precios están fijados en pesos argentinos y la tasa de interés  a la que serán financiados es la más baja del mercado: UVA+ 3,5% para los grupos familiares que tengan ingresos de hasta 5 SMVM ($62.000), y UVA + 4,5% para los grupos familiares que tengan ingresos de entre  5 y 8 SMVM ($100.000).

3 – DESTINATARIOS

  • La línea de Desarrollos Urbanísticos es exclusiva para aquellas familias que deseen adquirir su primera vivienda.
  • Podés inscribirte siendo soltero/a o viviendo solo/a, con o sin hijos.
  • No se puede estar inscripto en más de una línea de ProCreAr simultáneamente.

4 – INSCRIPCIÓN

  • La inscripción a los Desarrollos Urbanísticos de Ciudad y San Rafael comenzará este viernes 8 y se extenderá hasta el 24 de marzo.
  • Dicha inscripción se realizará a través de un formulario en línea que estará alojado en el sitio web de Desarrollos Urbanísticos de ProCreAr.
  • Los datos ingresados en dicho formulario revisten carácter de Declaración Jurada, debiendo ser completados sin omitir ni falsear ningún dato, sujetando a los infractores a las penalidades previstas en los artículos 172 y 292 del Código Penal de los delitos de estafa y falsificación de documentos.
  • El solicitante sólo podrá inscribirse en un desarrollo urbanístico y en una única tipología de vivienda.
  • Sólo podrán inscribirse, aquellos interesados cuyo domicilio se encuentre en alguna de las localidades habilitadas para cada proyecto.
  • Para el Procrear de Capital se podrán inscribir aquellos que tengan domicilio en la Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz, Guaymallén, Luján, Maipú o Las Heras.
  • Para el Procrear de San Rafael podrán inscribirse personas que vivan en ese departamento y General Alvear.
  • La tipología de vivienda se elige en el momento que se completa el formulario de inscripción y está condicionada a los ingresos netos del solicitante.

5 – PRIMER SORTEO

  • La selección de los beneficiarios se realiza mediante sorteo.
  • Los sorteos para los trámites de Inicio, estarán a cargo y/o serán supervisados por Lotería de la Ciudad de Buenos Aires.
  • Los sorteos solamente otorgan derecho al Beneficiario a realizar el trámite de inicio en el Banco. De ninguna manera deberá interpretarse que los Beneficiarios adquieren el derecho a la adjudicación de una vivienda, hasta tanto no acrediten el cumplimiento de los requisitos de la línea, aprueben la evaluación crediticia para la tipología de vivienda de que se trate y resulten beneficiarios del segundo sorteo de unidades funcionales.
  • La fecha del sorteo general será informada oportunamente vía correo electrónico. Además se informará en el mismo mail el número de orden, grupo y subgrupo que lo identificará en el sorteo. Por eso, es muy importante que al realizar la inscripción los datos de contacto estén actualizados.
  • El sorteo podrá verse a través del Facebook Live de Procrear.
  • Los resultados del sorteo serán comunicados por correo electrónico a todos los inscriptos. Asimismo, se publicarán en el sitio web https://www.argentina.gob.ar/procrear en la pestaña correspondiente a cada desarrollo urbanístico en particular.

6 – TRÁMITES

  • Aquel participante que haya resultado beneficiario en el primer sorteo será contactado por el Banco correspondiente para informarle los pasos a seguir para continuar su trámite.
  • El plazo máximo para la presentación al Banco de la totalidad de la documentación requerida será de 30 días corridos contados desde la fecha de inicio del trámite. Si transcurren los plazos previstos sin que el Beneficiario se presente al Banco o complete la documentación solicitada, éste perderá automáticamente el derecho a la continuación del trámite para llegar a la pre adjudicación de una vivienda.

7 – SEGUNDO SORTEO

  • Entre aquellos Beneficiarios que hubiesen resultado ganadores en el primer sorteo y hayan acreditado el cumplimiento de los requisitos exigidos por el Banco se realizará un segundo sorteo, a saber, sorteo de unidades funcionales, para determinar la unidad de vivienda que dentro de dicha tipología concretamente le corresponderá, siempre y cuando reúna los requisitos correspondientes a la evaluación crediticia.
  • Si hubiese más Beneficiarios habilitados a participar del segundo sorteo que viviendas a asignar, los Beneficiarios que resulten perdedores revestirán la condición de suplentesconforme el orden de prelación que obtengan en dicho sorteo y podrán ser llamados a reemplazar a quienes incumplan las condiciones de Preventa y/o por cualquier otro incumplimiento a los requisitos del Programa, pierdan el derecho a continuar en este último.

8 – PRÉSTAMO

  • Todos los avances con relación al otorgamiento del crédito serán informados oportunamente por el Banco correspondiente.
  • Es un Crédito Hipotecario en la línea UVA – Unidades de Valor Adquisitivo. La UVA es una unidad de medida creada por el BCRA que se actualiza diariamente de acuerdo a la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el índice de precios al consumidor. La cotización de la UVA es publicada por el BCRA en www.bcra.gob.ar.
  • Las condiciones propias del crédito (plazo, tasa, relación cuota ingreso, etcétera) serán las que el Banco tenga vigentes al momento del otorgamiento del crédito.

9 – PROCREAR DE CIUDAD

  • El emprendimiento está ubicado en el predio de calles Suipacha y Tiburcio Benegas, consta de edificios de doce pisos y 1.109 departamentos que albergarán a unas 5.000 personas.
  • Cada una de esas torres estará acompañada de un espacio público, que hará las veces de plaza y lugar de evacuación.
  • Las obras incluyen redes de agua potable, cloacas, desagües para agua de lluvia, luz y gas, espacios públicos, red de riego y una obra integral para iluminar el nuevo barrio.
  • Los departamentos son de 1, 2 y 3 dormitorios, con y sin cochera, que varían en superficie entre 30 y 90 m2 cubiertos.
  • Los precios de los departamentos van desde  $1.350.000 hasta $5.100.000.
  • Podrán inscribirse aquellos que tengan domicilio en la Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz, Guaymallén, Luján, Maipú o Las Heras.

10 – PROCREAR DE SAN RAFAEL

  • Se encuentra ubicado a unos pocos metros de la Facultad Regional de la Universidad Técnica Nacional y la Plaza España.
  • Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios  que varían en superficie entre 38 y 70 metros cuadrados cubiertos.
  • Los precios de los departamentos van desde $1.300.00 los más chicos hasta $2.100.000 los más grandes.
  • Podrán inscribirse personas que vivan en San Rafael y General Alvear.

F.B.